BARNES Moscow · у метро «Вавиловская»
Вавилова 64
проект рядом с университетами
Подготовим лоты под ваш сценарий: покупка для детей, аренда рядом с университетами или жизнь в привычной локации.
Вавилова 64
Объект
Кратко об объекте
Локация на улице Вавилова в Ломоносовском районе ЮЗАО, рядом с Ленинским проспектом, МГУ и университетом Губкина, делает проект понятным для покупки детям, аренды и жизни в сложившейся городской среде. Девелопер проекта — Сити 21.
505 квартир
Два корпуса по 21 этажу, 185 машино-мест на двух уровнях и территория 1,4 га.
В проекте — 2 корпуса по 21 этажу, от 5 до 13 квартир на этаже, келлеры на этаже и форматы для трёх понятных сценариев: ребёнку на время учёбы, под долгосрочную аренду или для жизни в районе.
Получить подборкуАдрес
Юго-запад Москвы
Вавилова, 64 в Ломоносовском районе ЮЗАО: метро «Вавиловская» на Троицкой ветке, рядом Ленинский проспект, сложившаяся инфраструктура и близость к университетскому кластеру формируют понятный сценарий для жизни, покупки для детей и аренды.
Территория 1,4 га позволяет сформировать приватную среду рядом с городскими маршрутами.
Пешая и транспортная доступность
10 минметро «Вавиловская»
1,4 гатерритория проекта
4+парка и зелёные зоны рядом
2ключевых университета рядом
20+школы, сервисы и повседневная инфраструктура
Мнение эксперта
Что стоит смотреть в первую очередь
В проекте Вавилова 64 важно смотреть не только метраж, но и сценарий владения: компактные квартиры для аренды рядом с университетами, форматы для детей на время учёбы, а также семейные планировки для тех, кто уже живёт в этой части Москвы и хочет остаться в районе. Это объект не про демонстративную роскошь, а про сильную локацию, приватность и понятную ликвидность на юго-западе Москвы.
Руслан Прусс
Подбор резиденций и консультация по объекту
Форматы под аренду
Компактные квартиры рядом с МГУ и РГУ нефти и газа для долгосрочного спроса.
Квартира для детей
Сценарий покупки на период учёбы с метро, сервисами и спокойной жилой средой рядом.
Жители локации
Для тех, кто привязан к юго-западу Москвы и рассматривает новый дом в знакомом районе.
Презентация, актуальные лоты и разбор сценария покупки — по запросу.
Презентация проектаЛокация
Карта окружения
Ломоносовский район ЮЗАО: метро «Вавиловская», Ленинский проспект, МГУ и университет Губкина рядом.
Объект Вавилова 64
Вавилова, 64, 10 минут пешком до метро «Вавиловская».
Локация
Район и городская среда
Юго-запад Москвы здесь воспринимается не как фон, а как часть сценария владения: улица Вавилова, Ломоносовский район ЮЗАО, 10 минут пешком до метро «Вавиловская», рядом Ленинский проспект, МГУ и университет Губкина.
Локация работает как продолжение дома и как рациональный инвестиционный аргумент: проект подходит региональным покупателям под аренду, а также семьям, которые выбирают квартиру для детей рядом с сильной образовательной средой.
Архитектура
Современная архитектура
Проект состоит из двух корпусов по 21 этажу. Архитектурную концепцию разрабатывает Филипп Никандров, бюро «Горпроект». В каждом корпусе предусмотрена одна секция с доступом через гранд-лобби. Для покупки детям, аренды и постоянного проживания важны не только метры, но и качество ежедневного сценария внутри дома.
01Фасад
Алюминиевые окна со створкой на проветривание, титановым напылением и зеркальным эффектом.
02Гранд-лобби
Одна секция в каждом корпусе с доступом через спокойное пространство первого впечатления.
03Свет и воздух
Потолки 3,15 м на типовых этажах и до 3,95 м на верхних.
04Комфорт
Лифты Xizi, келлеры на этаже и 185 машино-мест на двух уровнях паркинга.
505 квартир 185 м/м лифты Xizi келлеры на этаже
Резиденции
Резиденции
Форматы, которые эксперт BARNES рекомендует рассмотреть в первую очередь: компактные квартиры для аренды рядом с МГУ и университетом Губкина, варианты для детей на время учёбы, семейные планировки и редкие лоты в корпусах, где на этаже предусмотрено от 5 до 13 квартир.
Квартиры 29–60 м²
Для региональных инвесторов, которые рассматривают покупку под долгосрочную сдачу в Ломоносовском районе, рядом с МГУ и университетом Губкина.
Для детей и семьи
Для семей, которые выбирают квартиру детям на время учёбы или рассматривают проект как основной дом в знакомом районе.
Верхние этажи
Для покупателей, которым важны объём, перспектива и более редкий формат внутри понятной университетской локации.
Редкие лоты
Для жителей локации и долгосрочных покупателей, которым важны приватность, качество дома и горизонт владения.
Команда
Девелопер и команда проекта
Девелопер проекта Вавилова 64 — Сити 21. Архитектурная концепция — Филипп Никандров, бюро «Горпроект». За строительную реализацию отвечает опытная команда, работавшая с проектом Hill 8 на Алексеевской. Концепция отделки аменитис строится на светлых тонах в русской стилистике. Для родителей, жителей района и региональных инвесторов это добавляет к локации ещё один аргумент — понятное качество дома и повседневной среды.
девелопер
архитектор
архитектурное бюро
строительная реализация
