BARNES Moscow · у метро «Вавиловская»
Вавилово 64
проект рядом с университетами
Подготовим лоты под ваш сценарий: покупка для детей, аренда рядом с университетами или жизнь в привычной локации.
Вавилово 64
Объект
Кратко об объекте
Локация рядом с МГУ и РГУ нефти и газа делает проект понятным для покупки детям, аренды и жизни в сложившемся районе. Девелопер проекта — Сити 21.
505 квартир
Два корпуса по 21 этажу, 185 машино-мест на двух уровнях и территория 1,4 га.
В проекте — 2 корпуса по 21 этажу, от 5 до 13 квартир на этаже, келлеры на этаже и форматы для трёх понятных сценариев: ребёнку на время учёбы, под долгосрочную аренду или для жизни в районе.
Получить подборкуМнение эксперта
Что стоит смотреть в первую очередь
В проекте Вавилово 64 важно смотреть не только метраж, но и сценарий владения: компактные квартиры для аренды рядом с университетами, форматы для детей на время учёбы, а также семейные планировки для тех, кто уже живёт в этой части Москвы и хочет остаться в районе. Это объект не про демонстративную роскошь, а про сильную локацию, приватность и понятную ликвидность на юго-западе Москвы.
Эксперт BARNES Moscow
Подбор резиденций и консультация по объекту
Форматы под аренду
Компактные квартиры рядом с МГУ и РГУ нефти и газа для долгосрочного спроса.
Квартира для детей
Сценарий покупки на период учёбы с метро, сервисами и спокойной жилой средой рядом.
Жители локации
Для тех, кто привязан к юго-западу Москвы и рассматривает новый дом в знакомом районе.
Презентация, актуальные лоты и разбор сценария покупки — по запросу.
Презентация проектаHtml code will be here
Архитектура
Современная архитектура
Проект состоит из двух корпусов по 21 этажу. Архитектурную концепцию разрабатывает Филипп Никандров, бюро «Горпроект». В каждом корпусе предусмотрена одна секция с доступом через гранд-лобби. Для покупки детям, аренды и постоянного проживания важны не только метры, но и качество ежедневного сценария внутри дома.
01Фасад
Алюминиевые окна со створкой на проветривание, титановым напылением и зеркальным эффектом.
02Гранд-лобби
Одна секция в каждом корпусе с доступом через спокойное пространство первого впечатления.
03Свет и воздух
Потолки 3,15 м на типовых этажах и до 3,95 м на верхних.
04Комфорт
Лифты Xizi, келлеры на этаже и 185 машино-мест на двух уровнях паркинга.
505 квартир 185 м/м лифты Xizi келлеры на этаже
Резиденции
Резиденции
Форматы, которые эксперт BARNES рекомендует рассмотреть в первую очередь: компактные квартиры для аренды рядом с университетами, варианты для детей на время учёбы, семейные планировки и редкие лоты в корпусах, где на этаже предусмотрено от 5 до 13 квартир.
Квартиры 29–60 м²
Для региональных инвесторов, которые рассматривают покупку под долгосрочную сдачу рядом с МГУ и РГУ нефти и газа.
Для детей и семьи
Для семей, которые выбирают квартиру детям на время учёбы или рассматривают проект как основной дом в знакомом районе.
Верхние этажи
Для покупателей, которым важны объём, перспектива и более редкий формат внутри понятной университетской локации.
Редкие лоты
Для жителей локации и долгосрочных покупателей, которым важны приватность, качество дома и горизонт владения.
Команда
Девелопер и команда проекта
Девелопер проекта Вавилово 64 — Сити 21. Архитектурная концепция — Филипп Никандров, бюро «Горпроект». Генподрядчик — собственная команда, строившая Hill 8 на Алексеевской. Концепция отделки аменитис строится на светлых тонах в русской стилистике. Для родителей, жителей района и региональных инвесторов это добавляет к локации ещё один аргумент — понятное качество дома и повседневной среды.
девелопер
архитектор
архитектурное бюро
строил Hill 8
FAQ
Вопросы по проекту
Короткие ответы на вопросы, которые обычно возникают до первого разговора с экспертом BARNES.
Можно ли уже выбрать квартиру в проекте?
Сейчас предусмотрено предбронирование для клиентов BARNES. Эксперт уточнит доступные форматы, актуальные лоты, планировки и условия покупки на момент запроса.
Подходит ли проект для покупки детям или под аренду?
Да, это один из сильных сценариев локации: рядом находятся МГУ имени М.В. Ломоносова и РГУ нефти и газа имени И.М. Губкина, поэтому проект может быть интересен региональным инвесторам под сдачу, а также семьям, которые выбирают квартиру для детей на время учёбы.
Какие площади доступны?
В проекте предусмотрены квартиры площадью от 29 до 120 м². На этаже — от 5 до 13 квартир, поэтому подбор лучше смотреть по корпусу, этажу, виду и планировке.
Что известно об архитектуре?
Девелопер проекта — Сити 21. Проект состоит из двух корпусов по 21 этажу. Архитектурную концепцию разрабатывает Филипп Никандров, бюро «Горпроект». Среди акцентов — гранд-лобби, крупные окна, лифты Xizi и высота потолков до 3,95 м на верхних этажах.
Какая инфраструктура предусмотрена для жителей?
В составе аменитис заявлены библиотека, переговорная и фитнес-рум. Концепция отделки — светлые тона в русской стилистике.
Что подготовит эксперт BARNES?
Подборку 3–5 релевантных лотов, планировки, актуальные условия покупки и комментарий по сильным сторонам каждого формата под ваш сценарий владения.
Контакт
Получить подборку актуальных резиденций
Эксперт BARNES уточнит ваш сценарий — покупка для детей, долгосрочная аренда или жизнь в локации — и подготовит 3–5 релевантных лотов с планировками, условиями покупки и экспертной оценкой.
Что подготовимлоты под ваш сценарий покупки
Форматзвонок или мессенджер
Ответэксперт свяжется в удобном формате
Заявка
Короткая форма запроса
Оставьте контакты, и эксперт BARNES подготовит подборку под ваш сценарий: для детей, под аренду или для жизни в районе.
Без массовой рассылки. Запрос попадёт напрямую эксперту BARNES Moscow.
Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.
